广东土地与产业内参第25期丨广东拟投入75亿元支持省级现代农业产业园建设
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据监测，2月14日广东省土地成交5宗，成交面积9.04公顷，成交金额4964万。清远市英德市流拍1宗居住用地，流拍面积1.9公顷。
广东省土地挂牌2宗，挂牌面积2.04公顷
据监测，2月14日广东省土地挂牌2宗，挂牌面积2.04公顷。
点评：截至2月14日，肇庆市年内挂牌用地达40宗。其中经营性用地累计成交8宗，流拍3宗。
”肇庆高要市挂牌2宗居住用地，挂牌面积2.04公顷。
广东拟投入75亿元支持省级现代农业产业园建设
广东省政府：2019年广东省政府工作报告指出，广东省财政自2018年起三年投入75亿支持粤东粤西粤北省级现代农业产业园建设，首批50个产业园建设目前进展顺利。
因为产业兴旺是实施乡村振兴战略重点。省政府工作报告还指出，今年广东省除继续新建50个省级现代农业产业园，将继续推进“一村一品、一镇一业”，扶持100个专业镇、1000个专业村发展特色产业，创建“粤字号”农业知名品牌。
点评：广东省农业农村厅1月发布实施乡村振兴战略若干用地政策措施，提升农村新产业新业态发展水平。
”央行等五部门推进开展农民住房财产权抵押贷款业务
央行、财政部等：近日，人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部日前联合印发《关于金融服务乡村振兴的指导意见》推进开展农民住房财产权抵押贷款。《指导意见》指出：
积极拓宽农业农村抵质押物范围：推动厂房和大型农机具抵押、圈舍和活体畜禽抵押、动产质押、仓单和应收账款质押、农业保单融资等信贷业务，依法合规推动形成全方位、多元化农村资产抵质押融资模式。
积极开展林权抵押贷款：鼓励企业和农户通过融资租赁业务，解决农业大型机械、生产设备、加工设备购置更新资金不足问题。
点评：乡村振兴激活农村金融力量，盘活农村土地房屋资产，其首要任务是做好农村不动产登记工作
”深圳二手房增值附加税减50%
深圳市二手房：近日深圳不动产登记中心针对《关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》发布二手房屋交易税费减免政策，二手房交易中增值税的附加税可减半收取。
即从2019年2月1日后二手房过户的：
A、卖家是自然人，国土局系统会自动减半；
B、买卖双方任意方是公司，需要提交减免申请表，增值税附加税才减半；
C、按照以前政策规定增值税及附加税由全额或者差额5.6%，现变成全额或者差额5.3%，即优惠0.3%。
点评：刺激房地产市场预期降税减负持续，增值附加税让利，提振市场信心
”房企
万科置业（海外）：万科置业（海外）有限公司发布公告，2018年度收入约为港币1.02亿元增幅约为5%。
中国海外发展：中国海外发展有限公司披露2019年首月销售情况。1月，中海连同附属、合营及联营公司合约物业销售金额约290.48亿港元，同比增长12.48%。
世茂房地产：茂房地产控股有限公司公告发行10亿美元优先票据，票面利率6.125%，票据将于2024年2月21日到期。
龙湖集团：龙湖2019年1月实现合同销售金额人民币149.4亿元，同比下降6.74%；合同销售面积95.8万平米，同比下降约17.06%。
时代中国：时代中国控股有限公司发布公告称已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。
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土地与产业研究：针对土地与产业的各类专题研究。如城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等。
土地与产业咨询与中介：提供土地与产业咨询服务，包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。
土地运营平台：主要包括房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。
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